Право дитини на майно та житло є одним з основних прав, адже без мінімальної забезпеченості житлом та майном нормальне існування дитини просто неможливе.
З метою захисту майнових, житлових прав дитини законодавство України покладає на орган опіки та піклування (виконавчий комітет Хмельницької міської ради) обов’язок щодо здійснення контролю за дотриманням батьками та особами, які їх замінюють, житлових прав та охоронюваних законом інтересів дітей.
Стаття 12 Закону України “Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей“ передбачає, що для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування.Дозвіл органу опіки та піклування потрібен не лише в тому разі, якщо дитина є співвласником нерухомості, а й у тому випадку, якщо вона користується житловим приміщенням.
Перелік документів, які подаються батьками, опікунами або піклувальниками для одержання дозволу органу опіки та піклування на відчуження майна дитини, визначений пунктом 66 Порядку провадження органами опіки та піклування діяльності, пов’язаної із захистом прав дитини, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 24.09.2008 р. № 866.
Для підтвердження виконання батьками дітей умов дозволу органу опіки та піклування на відчуження майна дітей служба у справах дітей вимагає надання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію житла на ім’я дітей замість відчуженого. У разі відсутності підтверджуючих документів орган опіки та піклування звертається до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке належало дитині, недійсним.
Так, за І півріччя 2014 році виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орган опіки та піклування) було надано 73 дозволи на вчинення правочинів стосовно нерухомого та рухомого майна, право власності або право користування яким мають діти. За цей же період працівники служби у справах дітей взяли участь у 186 судових засіданнях з метою захисту житлових та майнових прав дітей. Оскаржені в апеляційному та касаційному порядку рішення судів стосовно майнових прав дитини-сироти.
Прийом громадян з питань надання дозволу органу опіки та піклування щодо вчинення правочинів стосовно майна від імені дітей проводиться в Центрі надання адміністративних послуг за адресою: м. Хмельницький, вул. Соборна, 16.
Графік прийому:
понеділок, середа – з 9.00 до 16.00;
вівторок, четвер – з 9.00 до 20.00;
п’ятниця, субота – з 9.00 до 16.00.
За інформацією служби у справах дітей Хмельницької міської ради.
