З метою захисту майнових, житлових прав дитини законодавство України покладає на орган опіки та піклування (виконавчий комітет Хмельницької міської ради) обов’язок щодо здійснення контролю за дотриманням батьками та особами, які їх замінюють, житлових прав та охоронюваних законом інтересів дітей. Так, за 2014 рік виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орган опіки та піклування) було надано 143 дозволи на вчинення правочинів стосовно нерухомого та рухомого майна, право власності або право користування яким мають діти. За цей же період працівники служби у справах дітей взяли участь у 340 судових засіданнях з метою захисту житлових та майнових прав дітей, оскаржували в інтересах дітей рішення Хмельницького міськрайонного суду в Апеляційному суді Хмельницької області та у Вищому спеціалізованому суді України з розгляду кримінальних та цивільних справ.
Стаття 12 Закону України “Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей“ передбачає, що для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування. Дозвіл органу опіки та піклування потрібен не лише в тому разі, якщо дитина є співвласником нерухомості, а й у тому випадку, якщо вона користується житловим приміщенням.
