Право дитини на майно та житло є одним з основних прав, адже без мінімальної забезпеченості житлом та майном нормальне існування дитини просто неможливе.Для захисту майнових, житлових прав дитинизаконодавство України покладає на орган опіки та піклування (виконавчий комітет Хмельницької міської ради) обов’язок щодо здійснення контролю за дотриманням батьками та особами, які їх замінюють, житлових прав та охоронюваних законом інтересів дітей.
Стаття 12 Закону України “Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей“ передбачає, що для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування.Дозвіл органу опіки та піклування потрібен не лише у тому разі, якщо дитина є співвласником нерухомості, а й у тому випадку, якщо вона користується житловим приміщенням.
Перелік документів, які подаються батьками, опікунами або піклувальниками для одержання дозволу органу опіки та піклування на відчуження майна дитини або придбання на ім’я дитини, визначенийпунктом 66 Порядку провадження органами опіки та піклування діяльності, пов’язаної із захистом прав дитини, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 24.09.2008 року № 866.
Для підтвердження виконання батьками дітей умов дозволу органу опіки та піклування на відчуження майна дітей служба у справах дітей витребовує витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію житла на ім’я дітей замість відчуженого. У разі відсутності підтверджуючих документів орган опіки та піклування звертається до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке належало дитині, недійсним.
Так, за 6 місяців 2015 року виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орган опіки та піклування) було надано 94 дозволи на вчинення правочинів стосовно нерухомого та рухомого майна, право власності або право користування яким мають діти. За цей же період працівники служби у справах дітей взяли участь у 220 судових засіданнях з метою захисту житлових та майнових прав дітей, в інтересах дітей оскаржували рішення Хмельницького міськрайонного суду в Апеляційному суді Хмельницької області та у Вищому спеціалізованому суді України з розгляду кримінальних та цивільних справ. Орган опіки та піклування звернувся в суд з двома позовами щодо захисту майнових та житлових прав дітей.
Прийом громадян з питань надання дозволу органу опіки та піклування щодо вчинення правочинів стосовно майна від імені дітей проводиться в Центрі надання адміністративних послуг за адресою: м. Хмельницький, вул. Соборна, 16.
Графік прийому: понеділок, середа, п’ятниця – з 9.00 до 16.00 год.;
вівторок, четвер – з 9.00 до 2000 год.;
субота – з 8.00 до 15.00 год.
